材料一：2015年12月的中央经济工作会议把扩大有效需求，化

关于第（1）问，要求根据材料一中的数据，计算2016年全国商品房平均销售价格同比上涨情况（用百分比表示，小数点后保留1位），并概括材料一反映的经济信息。 同比上涨，就是和去年同期相比的上涨情况。2015年前三季度每平米价格为56745亿元/82908=0.6844；2016年同期每平米价格为80208亿/105185=0.7625；同期价格上涨为(0.7625-0.6844)/0.6844*100/100=11.4%概括材料反映的经济信息，可从2016年前三季度，全国商品房销售面积、销售额有所提升，但待售面积减少，说明中央“去库存”的任务得到了有效落实。与此同时，商品房销售价格也出现上涨势头。关于第（2）问，要求简要分析材料二中某校学生所提建议的可行性。一是提高商品房贷款的利率，取消购房税收优惠这一提议可行，因为财政政策和货币政策是政府最常用的经济手段；二是政府要结合居民收入确定商品房的合理价格这一提议不合理，因为市场经济中，市场在资源配置中起决定作用，房价应由市场形成，而不能由政府定价；三是加大住宅用地的供应，从源头上保证增加住房供给这一提议可行，因为供求影响价格，住房供应的增加有助于稳定房价。

（1）①11.4%。②2016年前三季度，全国商品房销售面积、销售额有所提升，待售面积减少，中央“去库存”的任务得到了有效落实。与此同时，商品房销售价格也出现上涨势头。    （2）①经济手段是国家宏观调控手段之一，而财政政策和货币政策是最常用的经济手段，所以调节贷款利率、取消税收优惠是稳定房价可取的措施。②市场经济中，市场在资源配置中起决定作用，房价应由市场形成，而不能由政府定价。③供求影响价格，住房供应的增加有助于稳定房价。