某承包商于某年承包某外资工程的施工，与业主签订的承包合同约定

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简答题某承包商于某年承包某外资工程的施工，与业主签订的承包合同约定：工程合同价2000万元；若遇物价变动，工程价款采用调值公式动态结算；该工程的人工费占工程价款的35％，水泥占23％，钢材占12％，石料占8％，砂料占7％，不调值费用占15％；开工前业主向承包商支付合同价20％的工程预付款，当工程进度款达到合同价的60％时，开始从超过部分的工程结算款中按60％抵扣工程预付款，竣工前全部扣清；工程进度款逐月结算，每月月中预支半月工程款。
当工程完成合同工程量70％后，正好遇上国家采取积极财政政策，导致水泥、钢材涨价，其中，水泥价格增长20％，钢材价格增长15％。
问题：
1．竣工结算的程序是什么?
2．工程预付款和起扣点是多少?
3．当工程完成合同工程量70％后，承包商可索赔价款多少?合同实际价款为多少?
4．若工程保留金为合同预算价格的3％计算，则工程结算款应为多少?

答案解析

1．竣工结算的程序：①完工验收后，承包人按照国家有关规定和专用合同条款约定的时间向监理机构提交完工结算报告；②监理机构提出审查意见后报送发包人；③发包人收到完工结算报告后应在28天内予以批准或提出修改意见并在专用合同条款约定的时间内办理工程结算；④保留金应在保修期满的21天内退还承包人。若保修期满时尚需承包人完成剩余工作，则监理机构有权在支付证书中扣留与剩余工作所需金额相应的保留金。 2．(1)预付款为：2000×20％=400(万元)。(2)起扣点为：T=2000×60％=1200(万元)。 3．(1)P=P0×(0．15+0．35A／A0+0．238／B0+0．12C／C0+0．08D／D0+0．07E／E0)；当工程完成70％时，P0=2000×(1-0．7)=600(万元)。P=600×(0．15+0．35×1+0．23×1．2+0．12× 1．15+0．08×1+0．07 ×1)=638．4(万元)。可索赔价款为：638．4-600=38．4(万元)。(2)合同实际价款：2000+38．4=2038．4(万元) 4．工程结算款为合同实际价款与保留金金额之差。本题中，保留金金额为原合同价的3％，保留金=2000×3％=60(万元)；工程结算款=2038．4-60=1978．4(万元)。　　

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