简述合作开发的特征。

题目描述

　　简述合作开发的特征。

　　答：合作开发具有下面的特征：

　　(1)合作开发中负责具体开发的一方必须具有房地产开发资质。

　　(2)合作开发双方当事人共同投资、共享利润、共担风险。

　　(3)合作开发的双方当事人在最终分配利润前，开发的项目在法律上属于提供开发载体的一方当事人。

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