考试
2022-12-16 19:33:35商用房贷款面临的信用风险不包括()。A借款人还款能力发生变化
题目描述
商用房贷款面临的信用风险不包括()。
借款人还款能力发生变化
B商用房出租情况发生变化
保证人的资格和担保能力发生变化、还款意愿不足
贷款人出现暂时性资金短缺,同业拆借困难
答案解析
解析同上
商用房贷款面临的信用风险主要表现为:(1)借款人还款能力发生变化还款能力主要体现的是借款人的客观财务状况,即在客观情况下借款人能够按时足额还款的可能性。个人商用房贷款借款人还款能力变化主要包括:①借款人或保证人收入发生变化;②商用房经营情况发生变化。(2)借款人还款意愿发生变化A、B、C三项均会导致贷款行面临信用风险;D选项属于银行自身面临的流动性风险。故本题应选D选项。
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