考试
2022-12-27 06:48:36A公司对持有的投资性房地产采用成本模式计量。2010年6月1
题目描述
A公司对持有的投资性房地产采用成本模式计量。2010年6月10日购入一栋房地产，总价款为9800万元，其中土地使用权的价值为4800万元，地上建筑物的价值为5000万元。土地使用权及地上建筑物的预计使用年限均为20年，均采用直线法计提折旧或摊销，预计净残值均为0。购入当日即开始对外经营出租。不考虑其他因素，则A公司2010年度应确认的投资性房地产折旧和摊销额为（ ）万元。
A、 265
B、 245
C、 125
D、 490
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答案解析
A本题考核投资性房地产的后续计量。A公司2010年度应确认的投资性房地产折旧和摊销额=5000/20×(6/12)+4800/20×(7/12)=265(万元)。
A
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