中级经济师证
2025-03-08 21:44:54在房地产置业投资的现金流出中,投资人的抵押贷款偿还表现为还款
题目描述
在房地产置业投资的现金流出中,投资人的抵押贷款偿还表现为还款期内每期的()。
A贷款金额
B计息金额
C还本付息额
D贷款余额
答案解析
C
本题考查房地产置业投资项目的现金流出。购买房地产的投资,在现金流出上主要有两种类型:(1)购买房地产的资金全部来自于投资者的自有资金。在这种情况下,购买投资是现金流量系统中起始点的初始投资。(2)购买房地产的资金一部分是投资者的自有资金,另一部分是来自于金融机构的抵押贷款。在这种情况下,投资者的自有资金部分是现金流量系统中的初始投资,发生于现金流量系统的起始点,金融机构的抵押贷款部分表现为在还款期内每期的还本付息额。
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