简述房地产经纪机构价格和收费管理。
题目描述
简述房地产经纪机构价格和收费管理。
答案解析
答：(1)房地产经纪服务实行明码标价制度。房地产经纪机构应当遵守价格法律、法规和规章规定，在经营场所醒目位置标明房地产经纪服务项目、服务内容、收费标准以及相关房地产价格和信息。房地产经纪机构不得收取任何未予标明的费用;不得利用虚假或者使人误解的标价内容和标价方式进行价格欺诈;一项服务可以分解为多个项目和标准的，应当明确标示每一个项目和标准，不得混合标价、捆绑标价。
(2)房地产经纪机构未完成房地产经纪服务合同约定事项，或者服务未达到房地产经纪服务合同的约定标准的，不得收取佣金。
(3)两家或两家以上房地产经纪机构合作开展同一宗房地产经纪业务的，只能按照一宗业务收取佣金，不得向委托人增加收费。
(4)房地产经纪机构根据交易当事人需要提供房地产经纪服务以外的其他服务的.应当事先经当事人书面同意并告知服务内容及收费标准。书面告知材料应当经委托人签名(盖章)确认。
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