关于评估带租约房地产的说法，错误的是( )。A合同租金与市场

题目描述

关于评估带租约房地产的说法，错误的是( )。

合同租金与市场租金的差异程度对无租约限制条件下的评估价值有影响

抵押估价、转让估价应评估承租人权益价值

在其他条件相同时，无租约限制条件下评估价值大于有租约限制条件下出租人权益价值

房屋征收评估应评估无租约限制价值

只要合同约定租金不变，市场租金下跌或上涨时，承租人权益价值始终不变

A,B,C,E

无租约限制条件下的评估价值不受合同租金的影响;抵押估价和转让估价评的是出租人权益价值;在合同租金高于市场租金情况下，无租约限制条件下的评估价值小于有租约限制条件下的出租人权益价值。

替代原则是针对(　　)而言的。A房地产状况B

一般说来，全国或国际性房地产经纪公司通常对大

下列说法正确的有（）。A开标由招标人主持B

开发商以招拍挂出让方式获得国有建设用地使用权

在合法利用下，现状利用为最高、最佳利用时，房

土地储备机构负责实施土地开发时，实施单位的管

随着政府土地储备制度的建立.( )划拨土地使

在房地产市场调控趋严的市场环境下，房地产开发

施工单位对房屋建筑工程的保修期自（）之日起

房地产市场有其自身的发展规律，政府没有必要进

房地产空间市场上的需求者就是房地产资产市场上

在替代品之间，一种房地产的价格不变，另一种房

在国有土地上房屋征收补偿中，()应当给予补偿

房地产真正需要专业估价的基本条件是房地产具有

投资的作用( )。A投资是一个国家经济增长的

受制于房地产的( )等特性，形成了房地产投资

下列房地产估价活动中，不符合职业道德行为的有

某住宅楼因邻近施工项目而出现基础不均匀沉降，

( )是指投资完成后所收回的资金与初始投入的

在我国法律体系中，《国有土地上房屋征收与补偿