挂牌价格不是成交价格，不能选为可比实例作为估价依据，但可作为

题目描述

挂牌价格不是成交价格，不能选为可比实例作为估价依据，但可作为了解市场行情的参考。( )(2015年试题)

错

对

挂牌价格是指房地产所有权人公开出售房地产所公布或标出的要价。它不是成交价格，而且通常高于成交价格。挂牌价不能作为估价依据，但可作为了解市场行情的参考。独家解读：还有另外一种意义上的挂牌价，即国有土地“招拍挂”中的挂牌价。这里的挂牌价通常是成交底价，在市场行情好时，成交价格通常会高于挂牌价。

当新用途下的房地产价值减去改变用途的必要支出

承包商的主要合同关系通常包括( )等。A保险

对城市发展全局有影响的、城市规划中确定的、必

以出让方式取得国有土地使用权的建设项目，在签

在实际交易中，只有当买者所愿意支付的最高价格

具有房地产价格评估资质的房地产估价机构都可以

在替代品之间，一种房地产的价格不变，另一种房

房地产估价中的价值一般是指( )。A使用价值

房地产之所以能够以价格进行衡量，是因为具有(

在房地产市场存在泡沫的情况下，比较法求得的价

房地产的独一无二性使房地产之间不可能有替代。

在房地产估价中，广义的建筑物通常包括房屋和构

某市2011年存量商品住宅的吸纳率为40%，

建设用地使用权期间届满后，建设用地使用权自动

下列可以采取划拨建设用地使用权的范围包括()

非住宅建设用地使用权期间届满，土地使用者需要

房地产被征收的，应给予被征收房地产价值补偿;

城市郊区菜地，是指连续（）以上常年种菜或养

深圳万科房地产开发公司通过上市，解决了房地产

房地产投资之所以具有期权性质，是因为房地产投