下列关于过热与房地产泡沫的说法，不正确的说法是（　）。A可

题目描述

下列关于过热与房地产泡沫的说法，不正确的说法是（　）。

可以用市场价格背离实际价值的程度来度量房地产泡沫

房地产过度开发比房地产泡沫的严重程度更高，危害更大，属于房地产市场不正常的大起大落

当房地产泡沫产生时，市场还处在上升阶段；而出现过度开发的现象时，市场已经开始下滑了

“过热”表现为投资者基于土地开发利用的目的而加大投资，通常是为获得长期收益；而“房地产泡沫”则表现为市场参与者对短期资本收益的追逐，他们不考虑土地的用途和开发，通常表现为增加现期的购买与囤积，以待价格更高时抛出

房地产泡沫比过度开发的严重程度更高，危害更大。且房地产泡沫一旦产生，就很难通过自我调整而回复至平衡状态。参见教材P55。

关于比较法的说法，错误的是（）。A测算结果容

地价与一般物品的价格虽然都受供求变化的影响，

消费者收入水平的变化是影响房地产供给量变化的

承包商的主要合同关系通常包括( )等。A保险

基准地价是一种评估价值，标定地价是市场交易价

竣工验收的工作程序一般分为三个阶段，下列哪一

某建筑物外墙面防渗漏，其保修期应当至少为（）

具有房地产价格评估资质的房地产估价机构都可以

房地产估价中的价值一般是指( )。A使用价值

国有土地上房屋征收价值评估不考虑被征收房屋的

下列影响某宗建设用地价格的因素中，不属于权益

征收集体土地的补偿费归(　　)所有。A县级以

( )是某种房地产在市场上的一般、平均水平价

房地产土地面积不能增加，但交通等基础设施不断

权益是房地产中无形的部分，它包括( )。A权

国家重点开发项目可用“以租代征”的形式使用农

《中华人民共和国土地管理法》规定，每公顷被征

房地产的投资对象包括( )。A房地产直接投资

关于房地产估价误差的说法错误的是（）。A房

房地产投资组合的目标之一，是在固定的预期收益