考试
2022-12-17 07:03:03甲企业有原值为3000万元的房产，2010年1月1日将其中原
题目描述
【单选题】
甲企业有原值为3000万元的房产，2010年1月1日将其中原值为1000万元的房产用于对外投资联营，投资期限为l0年，每年固定利润分红30万元，不承担投资风险。已知当地政府规定的扣除比例为20%，甲企业2010年度应纳房产税（ ）万元。
A:24
B:22.8
C:30
D:28.8
答案解析
解析同上
本题考核房产税的计算。(1)用于对外投资联营的部分，由于其不承担投资风险，只收取固定收人，视同出租，其计税依据为租金收入，即每年的固定利润分红30万元，应纳税额=30万元×12%=3.6万元；(2)剩余部分以房屋余值为计税依据，应纳税额=(30001000)×(120%)×1.2%=19.2万元。两项合计，该企业应纳房产税22.8万元。答案选B
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