长城汽车公司于2010年1月1日将一幢自用厂房对外出租并采用

正确答案【答案解析】：房地产由自用转为采用公允价值模式核算的投资性房地产的，转换日其账面价值大于公允价值的部分，计入公允价值变动损益。采用公允价值模式核算的投资性房地产，期末公允价值与账面价值之间的差额计入公允价值变动损益。在本题中应确认的公允价值变动收益＝（4300－3600）－（4000－3600）＝700－400＝300（万元）。考点：公允价值模式下投资性房地产的核算答案选C

正确答案【答案解析】：房地产由自用转为采用公允价值模式核算的投资性房地产的，转换日其账面价值大于公允价值的部分，计入公允价值变动损益。采用公允价值模式核算的投资性房地产，期末公允价值与账面价值之间的差额计入公允价值变动损益。在本题中应确认的公允价值变动收益＝（4300－3600）－（4000－3600）＝700－400＝300（万元）。 考点：公允价值模式下投资性房地产的核算答案选 C 　　 解析 　　解析同上