考试
2022-12-31 07:25:34

某地块是通过城镇土地出让取得的,出让金为10万元/亩,拆迁费

题目描述

某地块是通过城镇土地出让取得的,出让金为10万元/亩,拆迁费5万元/亩,其他费用(含税费)3万元/亩,开发费3亿元/平方公里。当地银行一年期贷款利率为9%,两年期为10%,开发周期为两年,第一年投资占总投资的75%,利润为10%,试计算熟地的价格(注明:一亩=667平方)

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答案解析

(1)土地出让金=100000/667=149.93元/平方米

(1)土地出让金=100000/667=149.93元/平方米

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