房地产转让时,对房屋所有权与土地使用权[ ]

题目描述

A、只转让房屋所有权

B、只转让土地使用权

C、同时转让

D、可由转让合同约定

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:C注解:房产转让时,房屋的所有权及土地使用权必须同时转让。城市土地使用权属于国家所有,个人买房也仅有土地使用权,房屋所有权仅是地上房屋,房屋是建在地上的,因此转让房屋必须将房屋所有权及占地土地使用权一并转让。

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