二级建造师证
2025-03-11 23:46:05关于融资租赁合同的法律特征,下列选项正确的是( )
题目描述
关于融资租赁合同的法律特征,下列选项正确的是( )。
A其法律效力是买卖合同和租赁合同的叠加
B出租人身份的二重性
C融资租赁合同可以是要式合同
D承租人享有买受人的权利但不承担买受人的义务
E出租人不负担租赁物的维修与瑕疵担保义务
答案解析
B,D,E
融资租赁合同通常涉及三方主体。其法律效力不是买卖和租赁两个合同效力的简单叠加,故选项A错误;在一定条件下出租人也可以是买受人,具有二重性;融资租赁合同是要式合同,《合同法》规定融资租赁合同应当采用书面形式,故选项C“可以”的说法错误;在融资租赁合同中,承租人享有买受人的权利但不承担买受人的义务;对租赁物进行维修和瑕疵担保承担义务的是出卖人。故选项B、D、E正确。
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