下列经济活动中，不需要进行房地产估价的是(　　)。A了解某宗

题目描述

下列经济活动中，不需要进行房地产估价的是(　　)。

了解某宗房地产的出租人权益价值

了解某企业包括房地产及特许经营权等在内的企业价值

了解某地区地震后房地产价值的变化

了解某宗房地产的应缴纳城镇土地使用税额

【正确答案】：D【答案解析】：前三个都需要，而城镇土地使用税额是依据占地面积乘以相应的纳税税率计算的，不需要进行房地产估价。但是如果是房产税，就需要了，因为计税依据和房地产价值有关。本题的综合性较强。【该题针对“对房地产估价的各种需要”知识点进行考核】

在房地产估价活动中，合法原则的运用主要体现在

相似的房地产之间之所以价格相互牵掣、相互接近

工程未经竣工验收或竣工验收未通过的，开发商不

采取随行就市定价法确定价格的情形有(　　)。

甲乙两宗土地，甲单价为900元/㎡，乙单价为

城市房屋拆迁估价是评估被拆迁房屋的公开房地产

房屋施工面积是指报告期内施工的全部房屋建筑面

一般来说，房地产市场是一个完全竞争的市场。（

某房地产开发企业欲取得一宗以挂牌方式出让的建

房地产投资不能有效抵消预期通货膨胀的影响。(

房地产价格评估机构或者房地产估价师出具虚假或

房地产市场存在空间市场和( )两个层面。A资

建设单位征收的集体土地，其土地所有权属于用地

下列关于房地产市场划分的说法，不正确的是(

住房抵押支持证券是为大众投资房地产提供的一种

下列房地产投资方式中，属于直接投资形式的是（

房地产估价机构资质等级可分为(　　)。A暂定

高尔夫球场属于( )。A居住物业B酒店和体闲

在评估一宗房地产的价值时。一般要求同时采用(

房地产抵押贷款前，需要评估的是（）。A房地产