陈某、王某结婚后购得房屋一套，仅以陈某的名义进行了登记，后陈
题目描述
陈某、王某结婚后购得房屋一套，仅以陈某的名义进行了登记，后陈某独自将房屋以市价出售给不知情的内，并办理了房屋所有权变更登记手续，对此，下列哪一选项是正确的?（ ）
A、 买卖合同有效，房屋所有权未转移
B、 买卖合同无效，房屋所有权已转移
C、 买卖合同有效，房屋所有权已转移
D、 买卖合同无效，房屋所有权未转移
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答案解析
B本题既涉及《婚姻法》的夫妻共同财产，又涉及了《物权法》的不动产物权。本题中的房屋为夫妻共同财产，根据《婚姻法》第17条、第18条的规定，陈某和王某享有平等的处理权，陈某处理房屋产权必须经王某同意，因此陈某与丙订立的买卖合同违反法律法规的强制性规定，合同无效。《物权法》第9条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力。陈某和丙办理了房屋所有权变更登记手续，房屋所有权已经转移。
B
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