考试
2022-12-16 23:11:10

地租与地价的关系是( )。A地价是地租的资本化表现B地租是地

题目描述

ABCDE

若每年取得地租额为定值并且折现率不变,则地价等于地租除以折现率或利息率

答案解析

解析地价是地租的资本化,地租是地价的基础;地价不是土地的购买价格,而是土地所提供的地租的购买价格;地租与地价之间的数量关系,用现代现金流量折现方式来表达则为:对于永久租期的土地,也就是土地所有权,则地租与地价之间的数量关系为:   

  A,B,D

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