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2022-12-16 23:31:11下列关于公允价值模式计量的投资性房地产，表述正确的有（
题目描述
下列关于公允价值模式计量的投资性房地产，表述正确的有（）。
A不需要计提折旧或进行摊销
存在减值迹象时，应当按照资产减值的有关规定进行减值测试
取得的租金一般计入其他业务收入
转换为固定资产时，公允价值大于账面价值的差额计入其他综合收益
答案解析
解析： 选项A 表述正确，选项B 表述错误，以公允价值模式进行后续计量的投资性房地产不需要计提折旧、进行摊销以及确认减值； 选项C 表述正确；选项D 表述错误，以公允价值模式计量的投资性房地产转换为固定资产时，公允价值与账面价值的差额计入公允价值变动损益，自用房地产或土地使用权转换为公允价值模式计量的投资性房地产，公允价值大于账面价值的差额计入其他综合收益。 综上，本题应选AC。
考点：房地产转换的会计处理
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