张某拥有两处房产，一处原值为100万元的房产用于自己和家人居

题目描述

【单选题】

张某拥有两处房产，一处原值为100万元的房产用于自己和家人居住，另一处原值为80万元的临街房产于2018年7月1日起出租给他人经营使用，每月取得租金10万元(之前为自己营业用房)。已知该地区规定按照房产原值一次扣除20%后的余值计税，则张某2018年应纳房产税为（）万元。

A:7.584

B:7.968

C:6.448

D:6.878

正确答案本题考核房产税的计算。（1）个人自用的住房免税。（2）出租前应纳房产税=80×（120%）×1.2%×6÷12=0.384（万元）。（3）出租房屋应纳房产税=10×6（个月）×12%=7.2（万元）。2010年应纳房产税=0.384+7.2=7.584（万元）。答案选A　　解析　　解析同上

本题考核房产税的计算。（1）个人自用的住房免税。（2）出租前应纳房产税=80×（1-20%）×1.2%×6÷12=0.384（万元）。（3）出租房屋应纳房产税=10×6（个月）×12%=7.2（万元）。2010年应纳房产税=0.384+7.2=7.584（万元）。答案选 A