中级经济师证
2025-03-21 16:10:10某等额本息还款的房地产抵押贷款月还款额为7908元,贷款年利
题目描述
某等额本息还款的房地产抵押贷款月还款额为7908元,贷款年利率为5%,贷款期限为15年,抵押率为50%,则该房地产抵押物价值为( )万元。
A100
B167
C200
D300
答案解析
C
根据等额本息还款公式A=P×[i×(1+i)n]/[(1+i)n-1]可知,P=A*[(1+i)n-1]/[i×(1+i)n],A=7908元,i=5%/12,n=15*12=180,带入计算可知P=100万元,则抵押物价值=100/50%=200(万元)。
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