考试
2022-12-29 20:04:20

某套商品住房期房,尚有2年可投入使用,与其类似的现房价格为4

题目描述

某套商品住房期房,尚有2年可投入使用,与其类似的现房价格为4500元/m2,出租的年末净收益为500元/m2。假设年折现率为8%,风险补偿为现房价格的3%,该期房目前的价格为()元/m2。

A、3439

B、3473

C、3508

D、3608

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答案解析

B期房价格=4500-500/1.08-500/1.082-4500*3%=3473

B

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