【简答题】 结合实际谈谈物业管理纠纷的起因及其防范。（学历考
题目描述
【简答题】 结合实际谈谈物业管理纠纷的起因及其防范。
答案解析
物业管理纠纷的起因分析： 1.立法工作滞后，物业管理法规立法层次低，内容混乱，缺乏权威性。 2.开发商前期遗留的问题引发了后来物业管理的矛盾。 3.缺乏完善的市场竞争机制。 4.物业管理的服务概念没有建立。 防范： 1.完善相关立法工作。 2.加大行业规范化管理力度。 3.培育和完善物业管理市场，把物业管理纳入市场运行的轨道。 4.业主和物业公司通过签一份具体明确、内容详尽的物业管理合同来规范双方的行为。 5.进一步规范政府行为。
物业管理纠纷的起因分析： 1.立法工作滞后，物业管理法规立法层次低，内容混乱，缺乏权威性。 2.开发商前期遗留的问题引发了后来物业管理的矛盾。 3.缺乏完善的市场竞争机制。 4.物业管理的服务概念没有建立。 防范： 1.完善相关立法工作。 2.加大行业规范化管理力度。 3.培育和完善物业管理市场，把物业管理纳入市场运行的轨道。 4.业主和物业公司通过签一份具体明确、内容详尽的物业管理合同来规范双方的行为。 5.进一步规范政府行为。
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