2018年6月15日，村民甲与村民乙签订了农村宅基地私有房屋
题目描述
【题目】2018年6月15日，村民甲与村民乙签订了农村宅基地私有房屋买卖协议，双方约定，甲将其名下的1间房屋出售给乙，乙一次性付清购房款10万元人民币。后甲与乙履行了该协议。最近，由于房价上涨，甲要求乙退还房屋。对此，你认为
A. 甲有权要求乙归还原宅基地所有权 B. 乙有权长期占有和使用村民甲的宅基地
C. 甲可以重新申请宅基地并会获得许可 D. 甲可要回宅基地的使用权
答案解析
宅基地的所有权属于集体，甲有使用权，没有所有权，A说法错误；甲将其名下的1间房屋出售给乙，乙一次性付清购房款10万元人民币，后甲与乙履行了该协议，说明乙有权长期占有和使用村民甲的宅基地，B说法正确；我国土地管理法规定，农村居民出卖、出租房屋后，再申请宅基地的，不予批准，C说法错误；我国法律规定，宅基地的使用权不得单独转让，建造在该宅基地上房屋的所有权转让的，宅基地使用权同时转让，D说法错误；正确选项为B。
B
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