导致物业管理公司经常性、持久的进行房屋维修的原因是什么？

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导致物业管理公司经常性、持久的进行房屋维修的原因是什么？

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房屋竣工交付使用以后，由于受到自然因素、使用因素、生物因素、地理因素、灾害因素的相互交叉影响或作用，房屋逐渐破损，使用价值逐步降低。

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