某小区有许多业主对现在的物业服务企业不满，欲解聘该物业服务企

题目描述

　　单选题

　　某小区有许多业主对现在的物业服务企业不满，欲解聘该物业服务企业，那么以下说法正确的是： A 应当经业主委员会和街道办同意 B 业主委员会可直接解聘该物业服务企业 C 应当经专有部分占建筑总面积的三分之二以上的业主同意 D 应当经专有部分占建筑总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意

答案解析

[题目解析解析：根据《物权法》第七十六条规定，下列事项由业主共同决定：（一）制定和修改业主大会议事规则；（二）制定和修改建筑物及其附属设施的管理规约；（三）选举业主委员会或者更换业主委员会成员；（四）选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人；（五）筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金；（六）改建、重建建筑物及其附属设施；（七）有关共有和共同管理权利的其他重大事项决定前款第五项和第六项规定的事项，应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意决定前款其他事项，应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意故本题答案为D 　　

：D

某小区有许多业主对现在的物业服务企业不满，欲解聘该物业服务企

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