在商用房贷款的贷后检查环节,要检查借款人( )。
题目描述
在商用房贷款的贷后检查环节,要检查借款人( )。
是否按期足额归还贷款
收入水平是否发生变化
住所有无变动
有无卷入重大经济纠纷
E身体状况是否变化
答案解析
个人商用房贷款的贷后管理应重点关注以下内容:
(1)定期了解借款人客户信息变化情况,包括联系方式、居住地点、职业收入、其他融资和负债情况的变化以及其他家庭重大变化等;
(2)定期检查银行相关系统,了解借款人在银行及其他金融机构的信用状况,若借款人已被列入潜在风险客户名单,贷款行要予以关注并采取适当的风险控制措施;如果借款人在本行或其他银行的部分债务已经不良,其贷款应由正常至少调整至关注类;
(3)定期对合作楼盘开展贷后现场检查,了解商业项目的商业运营情况,如发现影响市场前景或抵押房产价值变化的重大因素,可能造成抵押房产的债权保障能力不足时,应及时采取风险缓释措施;检查抵押房产状况及价值、权属是否发生变化;(修改)
(4)检查违约贷款违约原因,是否存在违规操作行为;
(5)定期检查大额贷款及“一人多贷”借款人是否能按期偿还贷款本息,是否存在影响贷款按时偿还的因素;
(6)及时对违约贷款进行催收,对通过电话等通讯方式无法联系到的借款人进行上门催收;
(7)检查逾期贷款是否在诉讼时效之内,催收贷款本、息通知书是否合法、合规。
故本题应选A、B、C、D、E选项。
相关试题
在政策法律及商业习惯允许范围内的礼物收、送,
FABE产品服务推介法使用原则有()。A巧妙
根据《商业银行个人理财业务管理暂行办法》的规
现值的计算就是确定未来值的现在价值。A正确B
商业银行通常对下列业务进行外包以转移操作风险
和解是指人民法院受理()提出的破产申请后()
( )是指银行业金融机构向符合条件的农民发
贷后担保管理中,对保证人的管理主要是对其()
( ),是具有民事权利能力和民事行为能力,
对保证担保个人汽车贷款,银行贷前调查的内容包
下列关于项目建设条件的说法,正确的是()。A
传统上,危机管理主要采用“辩护或否认”的对抗
( )是指在进行市场客体经营的市场上,市场
以下哪些权利可以出质?( )A汇票 B
物的担保方式主要有()。 A定金担保B
《民法通则》规定,法人应当具备的条件有(
在进行贷前调查的过程中,开展现场调研工作的方
结合产品生命周期的营销渠道策略要求银行在产品
以下不属于个人贷款的特征的是( )。A贷款
国际收支平衡是指国际收支差额处于一个相对合理