【背景资料】 某建筑公司承接一项综合楼任务，建筑面积1098

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1．第5层楼板钢筋隐蔽验收要点： (1)按施工图核查纵向受力钢筋，检查钢筋的品种、规格、数量、位置、间距、形状。 (2)检查混凝土保护层厚度，构造钢筋是否符合构造要求。 (3)钢筋锚固长度，箍筋加密区及加密间距。 (4)检查钢筋接头。如绑扎搭接，要检查搭接长度、接头位置和数量(错开长度、接头百分率)；焊接接头或机械连接，要检查外观质量、取样试件力学性能试验是否达到要求，接头位置(相互错开)和数量(接头百分率)。 2．第10层的混凝土不需要处理。混凝土试块检测强度达不到设计要求，但对工程实体混凝土进行的测试证明能够达到设计强度要求，故不需进行处理。 3．如果第10层实体混凝土强度经检测达不到设计强度要求，应按如下程序处理： (1)施工单位应将试块检测和实体检测情况向监理单位和建设单位报告。 (2)由原设计单位进行核算。如经设计单位核算混凝土强度能满足结构安全和工程使用功能，可予以验收；如经设计单位核算混凝土强度不能满足要求，需根据混凝土实际强度情况制定拆除、重建、加固补强、结构卸荷、限制使用等相应的处理方案。 (3)施工单位按批准的处理方案进行处理。 (4)施工单位将处理结果报请监理单位进行检查验收报告。 (5)施工单位对发生的质量事故剖析原因，采取预防措施予以防范。 4．该综合楼工程应达到下列条件，方可竣工验收： (1)完成建设工程设计和合同规定的内容。 (2)有完整的技术档案和施工管理资料。 (3)有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告。 (4)有勘查、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件。