考试
1970-01-01 08:00:00

某宗土地,面积为60000平方米,是通过城镇土地出让而取得的

题目描述

某宗土地,面积为60000平方米,是通过城镇土地出让而取得的(为毛地出让),出让金10万元/亩,拆迁费15万元/亩,开发费20万元/亩,其他费用(包括税费)3万元/亩,土地开发周期为两年,第一年投入资金占总开发费的60%,目前市场上房地产开发的投资报酬率为12%,银行贷款利率为8%,试评估该土地经开发后的价值。

答案解析

53960400

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