考试
2022-12-29 20:05:29

什么是假设开发法?其理论依据、前提条件、适应对象是什么?

题目描述

什么是假设开发法?其理论依据、前提条件、适应对象是什么?

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答案解析

假设开发法(Thehypotheticaldevelopmentmethod),是在估算开发完成后房地产正常交易价格的基础上,扣除预测的未来房地产正常的开发成本、利息、利润、税收等费用,根据剩余之数来确定估价对象房地产价格的一种方法。

假设开发法(Thehypotheticaldevelopmentmethod),是在估算开发完成后房地产正常交易价格的基础上,扣除预测的未来房地产正常的开发成本、利息、利润、税收等费用,根据剩余之数来确定估价对象房地产价格的一种方法。

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