东方公司在2007年10月初以市价购入一幢办公楼用于出租，购

题目描述

东方公司在2007年10月初以市价购入一幢办公楼用于出租，购入价格60000000元，已经支付。年底，公司对资产进行评估，发现该办公楼的可收回金额是59000000元。假设该办公楼的使用年限为50年，残值率为5％，采用平均年限法计提折旧。要求：计算该办公楼的残值及每月折旧额；并用成本计量模式编制东方公司10月初、11月底、12月底涉及该业务的会计分录。（金额单位统一用“元”表示）

答案解析

正确答案：

该办公楼的残值=60000000×5%=3000000（元）（1分）每月的折旧额=（60000000－3000000）/（12×50）=95000（元）（1分）10月初：借：投资性房地产——办公楼 60 000 000贷：银行存款 60 000 000（2分）11月底：借：其他业务成本 95 000贷：累计折旧 95 000（2分）12月底：借：其他业务成本 95 000贷：累计折旧 95 000（1分）借：资产减值损失——计提的投资性房地产减值准备 810 000贷：投资性房地产减值准备——办公楼 810 000（1分）教材章节/页面：6-3-257

东方公司在2007年10月初以市价购入一幢办公楼用于出租，购

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