2012年5月，王先生从某开发商手中购买了一套精装修的现房并
题目描述
2012年5月，王先生从某开发商手中购买了一套精装修的现房并随后入住。王先生入住2个月后的一日夜晚突降罕见暴雨，第二天早晨王先生起床后发现房屋侧墙面开始漏水，并造成手机浸水损坏。此后不久.墙面也开始出现裂纹。于是，王先生找到该开发商，要求其对房屋进行修补，并赔偿损失。在双方协商不成的情况下，王先生诉至法院。 请分析本案中开发商是否应当承担责任，并说明理由。
答案解析
答：开发商应当承担赔偿责任.理由如下：本案中，出现质量问题的房屋显然处于保修期内.法律规定建筑企业对建筑单位的在质量保修期内的建筑工程承担免费维修义务。此外，根据建设部《保修办法》第14条关于“在保修期内因房屋建筑工程质量缺陷造成房屋所有人、使用人或者第三方人身、财产损害的房屋所有人、使用人或者第三方可以向建设单位提出赔偿要求。建设单位向造成房屋建筑工程质量缺陷的责任方追偿”的规定，陈先生有权要求开发商修补房屋并给予赔偿。
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