考试
2022-12-31 17:01:40

李四向我行申请二手楼按揭贷款,李四是深户,征信报告和查档单显

题目描述

李四向我行申请二手楼按揭贷款,李四是深户,征信报告和查档单显示借款人未婚且名下无住宅。抵押物为住宅,面积为90平方米,成交价为100万元,世联询价单为90万元,长基正式评估报告净值为80万元,请问贷款金额最高为多少?

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答案解析

56万元。undefined我行认可的正式评估报告净值不得高于指定评估报告询价,住宅的二手楼按揭最高贷款金额为成交价与评估价孰低的7成,因此计算公式为:80万元×0.7=56万元;undefined面积为90平方米对贷款金额并无影响;undefined李四为深户,未婚且名下无住宅,具备申请首套房贷的资格。

56万元。undefined我行认可的正式评估报告净值不得高于指定评估报告询价,住宅的二手楼按揭最高贷款金额为成交价与评估价孰低的7成,因此计算公式为:80万元×0.7=56万元;undefined面积为90平方米对贷款金额并无影响;undefined李四为深户,未婚且名下无住宅,具备申请首套房贷的资格。

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