欲进行房地产开发，需购置土地，假设土地价款支付方式是：现时点

【解析】作法一：

600指的是第一年初支付的600万元

第一个五年每半年支付40万元；第二个五年每半年支付60万元，即把60万拆解为40万+20万；第三个五年每半年支付80万元，即把80万拆解为40万+20万+20万；

这样，就相当于在15年的每个半年内支付40万元，40×（P/A，4%，30）；在第二、三个五年的每半年内支付20万元，20×（P/A，4%，20），然后换算为第一个五年年初的现值，20×（P/A，4%，20）×（P/F，4%，10）；在第三个五年的每半年内支付20万元，20×（P/A，4%，10），然后换算为第一个五年年初的现值，20×（P/A，4%，10）×（P/F，4%，20）。

【解析】作法二：

P＝600+[40×（F/A，4%，30）+20×（F/A，4%，20）+20（F/A,4%,10）]×（P/F，4%，30）相当于把每个五年的年值转化为第三个五年的终值后，再统一转化为第一个五年期初的现值。

【解析】作法三：

P＝600+40×（P/A，4%，10）+60×（P/A，4%，10）（P/F，4%，10）+80（P/A ， 4% ， 10）×（P/F，4%，20） 分阶段把年值换算为各阶段现值（时点0、10、20），再把各阶段现值作为各阶段“将来值”统一换算为现时点现值。