考试
2022-12-16 13:35:26

关于不动产物权设立、变更、转让、消灭的表述中,正确的有(  

题目描述

多选题关于不动产物权设立、变更、转让、消灭的表述中,正确的有(  )。

A.依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记
B.不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理
C.当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者合同另有约定外,自合同登记时生效
D.经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外
E.不动产物权的设立、变更、转让和消灭,应当依照法律规定登记,自记载于不动产登记簿时发生效力

答案解析

[搜题无忧答案解析不动产物权的设立、变更、转让和消灭,应当依照法律规定登记,自记载于不动产登记簿时发生效力。经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。物权变动的基础往往是合同关系,如买卖合同导致物权的转让。需要注意的是,当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者合同另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。   

参考答案:A,B,D,E

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