某小区物业公司因林女士拒交物业费，断了林女士家的水电。双方要
题目描述
【题目】某小区物业公司因林女士拒交物业费，断了林女士家的水电。双方要解决此纠纷可以通过
①行政复议，由行政机关作出裁决
②民事诉讼，向基层人民法院上诉
③人民调解，达成具有民事合同性质的调解协议
④仲裁，由第三者作出有法律约束力的仲裁裁决
A.①② B.①④ C.②③ D.③④
答案解析
③④：某小区物业公司因林女士拒交物业费，断了林女士家的水电。双方要解决此纠纷可以通过人民调解，达成具有民事合同性质的调解协议，也可以通过仲裁，由第三者作出有法律约束力的仲裁裁决，③④符合题意。①：行政复议的对象是行政机关的具体行政行为。材料中某小区物业公司不是行政主体，因此不能申请行政复议，①不符合题意。②：上诉是指指的是当事人对人民法院所作的尚未发生法律效力的一审判决、裁定或评审决定，在法定期限内，依法声明不服，提请上一级人民法院重新审判的活动。材料中某小区物业公司与林女士的纠纷，可以向基层人民法院提出民事诉讼。②不符合题意。故本题选D。
D
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