该项目部以降低项目成本的合同措施人手,对甲方提供消防的联动设备进行了严格的检查和试验,对工程材料、非标准设备采购供货,加大了成本控制的力度,采取了一些有效的保证措施,最后取得较好的经济效益,实现成本降低率为B%。
问题
1.简述现行建筑安装工程费用的组成。
2.降低项目成本的合同措施是什么?
3.简述消防联动设备的组成。
4.按承包合同要求,成本降低额是多少?
[答案解析1.现行建筑安装工程费用组成为:(1)按费用构成要素划分建筑安装工程费包括:人工费、材料费、机械费、企业管理费、规费、税金。(2)按造价组成内容划分建筑安装工程费包括:分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费、税金。 2.降低项目成本的合同措施为:(1)选用适当的合同结构模式。在施工项目组织的模式中,有多种合同结构模式,在使用时,必须对其进行分析、比较,要选用适合于工程规模、性质和特点的合同结构模式。(2)合同条款要严谨。在合同条文中应细致考虑一切影响成本、效益的因素。特别是潜在的风险因素,通过对引起成本变动的风险因素的识别和分析,采取必要的风险对策。(3)全过程的合同控制。采取合同措施控制项目成本,应贯彻在从合同谈判到合同终结的整个过程中。 3.消防联动设备的组成为:消防联动设备甲方提供包括:防火门、防火卷帘门的控制,防排烟风机、排烟阀的控制,空调、通风设施的紧急停止,电梯控制监视。 4.成本降低率=(计划成本—实际成本)/计划成本,成本降低额=计划成本—实际成本。所以,承包合同要求成本降低额为:1000×8%=80万元。
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