人力资源管理师证
2025-03-16 00:52:49

甲欲出卖一套住房,于2012年9月与乙房地产经纪公司签订一房

题目描述

  甲欲出卖一套住房,于2012年9月与乙房地产经纪公司签订一房地产中介服务合同,约定乙公司将甲的房源信息发布并为甲促成房屋买卖合同的订立,但乙不直接参与订立合同,并且甲只将房屋通过乙公司挂牌出售,2013年2月丙通过乙公司获知甲的房源信息,但甲、丙来通过乙公司而自行订立房屋买卖合同。  请结合本案例回答以下问题:  (3)乙公司可以采取何种措施寻求救济?

答案解析

  答:(3)乙公司可以在签订经济服务合同时约定“反跳单”条款,即约定委托人或其代理人、代表人、承办人等在经纪公司提供信息后的一定期间内,与第三方达成买卖交易或者利用了房地产经纪公司提供的信息、机会等条件但未通过经纪公司而与第三方达成交易的,委托人应 、按照与第三方达成的实际成交价的一定比例向经纪公司支付报酬或违约金。

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