考试
2021-02-25 21:23:57

(多选题)下列房地产估价原则中属于普适技术性原则的是()。

题目描述

A合法原则

B最高最佳使用原则

C替代原则

D独立、客观、公正原则

E谨慎原则

答案解析

[db:答案解析]

A,B,C参考解析:房地产估价原则主要有以下6项:①独立、客观、公正原则;②合法原则;③最高最佳使用原则;④估价时点原则;⑤替代原则;⑥谨慎原则。可以把这些原则分为3个层次:①基本原则;②普适技术性原则;③特殊原则。其中,独立、客观、公正原则是房地产估价的基本原则。合法原则、最高最佳使用原则、估价时点原则、替代原则属于普适技术性原则。谨慎原则是房地产抵押估价应遵守的原则,属于特殊原则。

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