自有资金资本化率通常为未来第一年的税前现金流量与自有资金额的

替代原则要求房地产估价结果不得不合理偏离(　

对于空置（　）以上的商品房，商业银行不得接受

下列影响房地产价格的因素中属于国际因素的是（

市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当按照

利用收益法或假设开发法评估房地产的投资价值，

我国部分城市如深圳特区已开始进行城市规划图体

国际上通行的衡量房地产泡沫的指标有( )几种

闲置土地的处置方式有延长动工开发期限。A错B

下列不属于房地产商业物业市场的是（ 　）。A

下列关于建设用地使用权出让的表述中，正确的是

B房地产开发公司在A市市区内，取得了一块商业

投资房地产企业债券或股票的投资者是房地产间接

房地产开发经营业主要是取得待开发房地产，特别

下列属于取得建设用地使用权的途径有（）。A通

某住宅楼因邻近施工项目而出现基础不均匀沉降，

下列房地产估价相关活动中，属于传统价值评估业

抵押合同签订后，该土地上新增房屋与抵押财产一

建筑业是物质生产部门，属于第()产业。A一B

租金调整时可能会引起争议而诉诸于法律所带来的

【教材例1-2】致估价委托人函的写作实例××