某商品房开发工程因故停建，承包人及时起诉要求结算工程款并胜诉
题目描述
某商品房开发工程因故停建，承包人及时起诉要求结算工程款并胜诉．法院在对该项目进行拍卖执行中，有许多债权人主张权利．各债权人的清偿顺序依法应为（）。
A承包人、抵押权人、普通债权人、全款购房人
B抵押权人、普通债权人、全款购房人、承包人
C晋通债权人、全款购房人、承包人、抵押权人
D全款购房人、承包人、抵押权人、普通债权人
答案解析
最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权间题的批复：一、人民法院在审理房地产纠纷案件和办理执行案件中，应当依照《中华人民共和国合同法》第二百八十六条的规定，认定建筑工程的承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权；二、消费者交付购买商品房的全部或者大部分款项后，承包人就该商品房享有的工程价款优先受偿权不得对抗买受人。
考 点:承包人工程价款的优先受偿权;
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