某市水库工程建设项目，业主委托某具有相应招标代理和造价咨询资

1．事件一中的不妥之处及理由：(1)不妥之处一：投标有效期自开始发售招标文件之日起计算。理由：投标有效期应从投标人提交投标文件截止之日起计算。(2)不妥之处二：招标文件确定的投标有效期为30d。理由：确定投标有效期应考虑评标所需时间，确定中标人所需时间和签订合同所需时间，水利工程施工投标有效期一般为56d。 2．事件二中招标人行为的不妥之处及理由：(1)不妥之处一：招标人要求招标控制价下浮10％。理由：根据《建设工程工程量清单计价规范》(GB 50500—2013)有关规定，招标控制价应在招标时公布，不应上调或下浮。(2)不妥之处二：仅公布招标控制价总价。理由：招标人在公布招标控制价时，应公布招标控制价各组成部分的详细内容，不得只公布招标控制价总价。 3．事件三中招标人行为的不妥之处及理由：不妥之处：有企业法人地位，注册地不在本市的，在本市必须成立分公司。理由：招标人不得以地域不合理的条件限制、排斥潜在投标人。 4．事件四中招标人行为的不妥之处及理由：(1)不妥之处：招标人组织最具竞争力的一个潜在投标人踏勘项目现场。理由：招标人不得单独或者分别组织任何一个投标人进行现场踏勘。(2)不妥之处：招标人在现场口头解答了潜在投标人提出的疑问。理由：招标人应以书面形式进行解答，或通过投标预备会进行解答，并以书面形式同时送达所有获得招标文件的投标人。 　　

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