中级经济师证
2025-03-17 09:44:53某地区房地产交易中卖方、买方应缴纳的税费分别为正常成交价格的
题目描述
某地区房地产交易中卖方、买方应缴纳的税费分别为正常成交价格的6%和2%。某宗房地产的成交价格为3000元/平方米,应交纳的税费均由买方负担,则该宗房地产的正常成交价格为( )元/平方米。
A2830.19
B2941.18
C3061.22
D3191.49
答案解析
D
正常成交价格=卖方实得金额/(1-应由卖方缴纳的税费比率);正常成交价格=买方实付金额/(1+应由买方缴纳的税费比率)题目中成交价格3000元为卖方实得金额,所以:正常成交价格=3000/(1-6%)=3191.49
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