中级经济师证
2025-03-17 16:55:48房地产投资的利率风险给投资者带来的损失主要表现为( )。A
题目描述
房地产投资的利率风险给投资者带来的损失主要表现为( )。
A造成房地产实际价值的损失
B加大投资者的债务负担
C加大房地产供给竞争而压低房价
D抑制房地产严市场需求导致房地产价格下降
E加大了获取贷款的难度导致资金短缺
答案解析
A,B,D
利率风险是指在贷款合同期内,由于市场利率变动而导致借款人提前偿还贷款,发生理性违约行为。在经济活动中存在着大量的不确定因素,如资金的供给与需求、通货膨胀率等都会发生变化,从而引起金融市场上的利率变化。市场利率的变化改变了借贷条件,有可能使借款者做出提前还贷或清偿贷款的决定,贷方会因此遭受损失,形成利率风险。
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