（多选题）根据物权法律制度的规定，以出让方式取得土地使用权的

题目描述

A按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书

B按照出让合同约定投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的20％以上

C转让房地产时房屋已经建成的，应当持有房屋所有权证书

D按照出让合同约定投资开发，属于成片开发土地的，形成工业用地或其他建设用地条件

[db:答案解析]

A,C,D参考解析：根据法律规定，按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额应达25％以上。

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