根据契税法律制度的规定，下列各项中，应缴纳契税的是（）。-答

题目描述

【单选题】

根据契税法律制度的规定，下列各项中，应缴纳契税的是（）。

A:承包者获得农村集体土地承包经营权

B:企业受让土地使用权

C:企业将厂房抵押给银行

D:个人承租居民住宅

正确答案【答案解析】：契税以在我国境内转让土地、房屋权属的行为作为征税对象。土地、房屋权属未发生转移的，不征收契税。土地使用权转让中的农村集体土地承包经营权的转移以及土地、房屋权属的典当、继承、出租或者抵押等，均不属于契税的征收范围。考点：契税的计算答案选B

正确答案【答案解析】：契税以在我国境内转让土地、房屋权属的行为作为征税对象。土地、房屋权属未发生转移的，不征收契税。土地使用权转让中的农村集体土地承包经营权的转移以及土地、房屋权属的典当、继承、出租或者抵押等，均不属于契税的征收范围。考点：契税的计算答案选 B 　　解析　　解析同上