甲要出售自己拥有的一栋商品房乙得知此消息后，与甲联系，双方谈

题目描述

　　多选题

　　甲要出售自己拥有的一栋商品房乙得知此消息后，与甲联系，双方谈妥了条件后以100万成交，并进行了过户登记就在登记后第二天，丙也联系了甲，希望以120万的价格买下此楼出于价格的诱惑，甲又将楼卖与丙则下列说法中正确的是： A 若丙是善意的，则由甲选择是将房屋卖给乙还是丙，因为债权具有平等性 B 不管丙是善意还是恶意，丙都不能取得该房屋的所有权 C 若丙是善意的，则丙不能取得该房屋的所有权的情况下，其可以追究甲的违约责任 D 若丙是恶意的，则丙不能取得该房屋的所有权的情况下，也不能追究甲的违约责任

答案解析

[题目解析解析：《物权法》第9条规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外”故本题中，乙已经取得了该房屋的所有权不管丙是善意还是恶意，丙都不能根据其与甲的合同取得该房屋的所有权但如果其是善意的，在不能取得该房屋的所有权的情况下，其可以追究甲的违约责任故本题答案为BC 　　

：BC

甲要出售自己拥有的一栋商品房乙得知此消息后，与甲联系，双方谈

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