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2021-05-30 08:47:55

融资租赁,是指出租人购买租赁物件,并租给承租人使用,承租人则

题目描述

题目

融资租赁,是指出租人购买租赁物件,并租给承租人使用,承租人则分期向出租人支付租金,在租赁期内租赁物件的所有权属于出租人所有,承租人拥有租赁物件的使用权;在租赁期满后,承租人有购买租赁资产的选择权,所订立的购买价款预计将远低于行使选择权时租赁资产的公允价值,因而在租赁开始日就可以合理确定承租人将会行使这种选择权,即使承租人不行使这种选择权,资产的所有权不转移,但租赁期占租赁资产使用寿命的大部分。 下列属于融资租赁的是(    )。
A:投资者向宏屹公司购买一份定额的奶牛租赁产品,然后将奶牛出租给宏屹公司经营,公司按合同每年向投资者支付固定的租金,到期后无条件返还本金
B:甲公司在2000年1月1日将一套闲置不用的设备出租给乙公司,租期两年,租金为24000元。合同约定,2000年1月1日,乙公司先支付一年的租金12000元,2001年1月1日支付余下的当年租金12000元
C:光明乳业租赁了I
B:M总价值上千万元的两台S85高端服务器和一台SH

答案解析

定义强调:①租赁物件由出租人购买;②在租赁期间其所有权归出租人;③租赁期满后,租赁物件的所有权有可能转移给承租人,这取决于承租人是否行使购买租赁物件的选择权;④如果承租人行使选择权,决定购买该租赁物件,则购买的价款将远低于其公允价值,购买之后其所有权归承租人所有;⑤如果不行使选择权,则租赁期占据租赁物件使用寿命的大部分。 A项中,投资者购买定额的奶牛租赁产品,然后将奶牛出租给宏屹公司经营,同时每年获得相应的租金,属于一种投资行为,排除; B项中,乙公司出租甲公司的设备,属于正常的租赁行为,排除; C项中,光明乳业租赁了高端服务器和存储设备,也属于正常的租赁行为,排除; D项中,某航空公司以租赁方式引进同型客机,租赁期满后,购买该客机,符合定义。
故本题答案为D选项。

答案:D

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