房地产由于寿命长久，供给有限，其价值通常可以得到保持，甚至会

题目描述

房地产由于寿命长久，供给有限，其价值通常可以得到保持，甚至会随着时间推移而自然增加，会引起房地产自然增值的是( )。

房地产对本身进行投资改良

房地产需求增加导致稀缺性增加

通货膨胀

外部经济

建造成本增加

B,D

房地产自然增值包括三个方面：外部经济、需求增加导致稀缺性增加、房地产使用管制改变所引起的房地产价格上涨，是真正的房地产自然增值;选项A，房地产对本身进行投资改良所引起的是房地产价格上涨不是自然增值;选项C，通货膨胀引起的房地产价格上涨，不是真正的房地产增值，而是房地产保值。

某估价机构于2013年6月10日至20日为某

（　）是房地产估价的基本原则。A最高最佳原则

地价与一般物品的价格虽然都受供求变化的影响，

在市场经济中，价格是最普遍、最广泛应用的一种

竣工验收时(　　)负责组织有关单位进行验收，

竣工验收的工作程序一般分为三个阶段，下列(

建设单位取得建设用地规划许可证后，由（）划拨

建设工程符合城市规划要求的法律凭证是（）

具有房地产价格评估资质的房地产估价机构都可以

土地供应政策的核心是合理确定地价。( )A错

下列影响房地产价格的因素中，会导致房地产价格

收益法求得的价值趋向于( )，比较法求得的价

房地产市场体系的客体要素是(　　)。A交易当

房地产被征收的，应给予被征收房地产价值补偿;

整个国家市场环境条件变化对房地产市场的影响，

房地产估价的价值类型与价值时点一样，从本质上

超过土地使用权出让合同约定的动工开发日期满一

企业运营中的房地产，根据会计、计量的需求者、

房地产开发投资属于典型的(　　)房地产投资。

因规划修改、污染、工程质量缺陷等导致的房地产