考试
2022-12-31 17:15:56某房地产开发企业开发一住宅小区，建筑面积为15000平方米，
题目描述
某房地产开发企业开发一住宅小区，建筑面积为15000平方米，住宅平均售价为1500元/平方米。已知开发费用为：土地总费用200万元;前期工程费350万元;建安工程费1200万元;管理费80万元;税金120万元。采用盈亏平衡分析法对投资进行评估，若正常年份的设计产量为100000平方米，则其经营安全率为()。
A、 A、87.91%
B、 B、88.29%
C、 C、89.84%
D、 D、91.00%
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答案解析
C销售额盈亏平衡点x=固定成本/(平均价格-单位可变成本)=(200+350+80)/(1500-(1200+120)/1.5)=1.016万平米，从而经营安全率=(1-10160/100000)*100%=89.84%
C
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